Cód.: 16078 | Salas / Conjuntos | Venda

Descrição do Imóvel

Sala comercial para venda com renda no Bairro Pinheiros em São Paulo

Oportunidade de investimento na região nobre da Avenida Brigadeiro Faria Lima, conjuntos comerciais, atualmente alugados e disponíveis para venda, com 448 m² de área útil interna, aproximadamente 80 m² de varanda com acesso restrito e 3 vagas de garagem no sobressolo.

O imóvel possui laje subdivisível em até quatro conjuntos (finais A, B, C e D), piso recente em cimento queimado com canaletas, possibilidade de instalação de piso elevado ou carpete, forro de gesso termoacústico, luminárias, sistema de som e instalações elétricas, hidráulicas e de ar-condicionado em funcionamento. Conta ainda com banheiros masculino e feminino, cada um com três cubas, três toaletes e um chuveiro; copa estilo cafeteria com refeitório separado da área de escritórios; sala para CPD e terraços com ampla vista. O andar baixo facilita a circulação pelas escadas.

O Edifício Novo São Paulo passou por reforma total da fachada, além da modernização dos conjuntos e do hall dos elevadores. A reforma do hall do edifício está em fase final de captação. O empreendimento oferece portaria e segurança 24 horas, sistema de CFTV, telefone, interfone, portões de acesso, três elevadores sociais, um elevador de serviço e sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável.

Localização estratégica e mobilidade: Em frente à ciclovia e a um ponto com diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. A aproximadamente 100 m da Avenida Rebouças, 550 m da Estação Faria Lima da Linha 4-Amarela do metrô e 1 km da Avenida Cidade Jardim. A região conta com ampla oferta de restaurantes, serviços e conveniências, além da proximidade dos shoppings Iguatemi e Eldorado, ambos a cerca de 500 m.

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