Descrição do Imóvel Sala comercial para venda com renda no Bairro Pinheiros em São Paulo

Oportunidade de investimento na região nobre da Avenida Brigadeiro Faria Lima, conjuntos comerciais, atualmente alugados e disponíveis para venda, com 448 m² de área útil interna, aproximadamente 80 m² de varanda com acesso restrito e 3 vagas de garagem no sobressolo.

O imóvel possui laje subdivisível em até quatro conjuntos (finais A, B, C e D), piso recente em cimento queimado com canaletas, possibilidade de instalação de piso elevado ou carpete, forro de gesso termoacústico, luminárias, sistema de som e instalações elétricas, hidráulicas e de ar-condicionado em funcionamento. Conta ainda com banheiros masculino e feminino, cada um com três cubas, três toaletes e um chuveiro; copa estilo cafeteria com refeitório separado da área de escritórios; sala para CPD e terraços com ampla vista. O andar baixo facilita a circulação pelas escadas.

O Edifício Novo São Paulo passou por reforma total da fachada, além da modernização dos conjuntos e do hall dos elevadores. A reforma do hall do edifício está em fase final de captação. O empreendimento oferece portaria e segurança 24 horas, sistema de CFTV, telefone, interfone, portões de acesso, três elevadores sociais, um elevador de serviço e sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável.

Localização estratégica e mobilidade: Em frente à ciclovia e a um ponto com diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. A aproximadamente 100 m da Avenida Rebouças, 550 m da Estação Faria Lima da Linha 4-Amarela do metrô e 1 km da Avenida Cidade Jardim. A região conta com ampla oferta de restaurantes, serviços e conveniências, além da proximidade dos shoppings Iguatemi e Eldorado, ambos a cerca de 500 m.

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Paulo Bio Imóveis.