Cód.: 8378 | Galpão em Condomínio | Locação

Descrição do Imóvel

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Itaquaciara em Itapecerica da Serra - SP.

Ótima localização em Itapecerica da Serra/SP, disponível para locação.

O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o negócio.

Quadro de áreas disponível:

Galpão B

Módulo 1
Área construída: 6.804,97m²
Área fabril: 5.989,95m²
Docas: 13

Módulo 2
Área construída: 8.369,10m²
Área fabril: 7.474,95m²
Docas: 13

Módulo 3
Área construída: 8.369,10m²
Área fabril: 7.474,95m²
Docas: 13

Módulo 4
Área construída: 8.369,10m²
Área fabril: 7.474,95m²
Docas: 13

Módulos 1 + 2
Área construída: 15.174,07m²
Área fabril: 13.464,9m²
Docas 26

Módulos 1 ao 3
Área construída: 23.543,17m²
Área fabril: 20.939,85m²
Docas 39

Módulos 1 ao 4
Área disponível: 31.912,27m²
Área fabril: 28.414,80m²
Docas 52

Características do empreendimento:

Marquise de 6m
Piso externo dimensionado para trafego pesado
Portas de doca seccionadas, com acionamento manual
Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas
Iluminação Natural
Luminárias LED (dimensionadas para atender inclusive à noite)
Pé-direito livre 12m
Renovadores de ar natural (4 a 6 trocas por hora)
Sprinklers instalados (categoria J4)
Mezaninos construídos sob demanda
Cobertura em estrutura metálica e telha zipada
Isolamento termo-acústico em face felt na cobertura

Segurança:

Central de segurança blindada
Controle de acesso por torniquetes
Segurança 24horas com monitoramento CFTV na áreas comuns
Segurança perimetral

Condições comerciais:

Valor de locação R$ 26,00 m²
Valor de condomínio R$ 5,10m²
Valor de IPTU R$ 0,90 m²

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