Cód.: 14380 | Terreno Industrial | Locação

Sao Paulo | SP

Terreno: 27.540,00m²
Construção: 17.000,00m²

Locação
R$ 476.000,00

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Descrição do Imóvel

Terreno Industrial BTS para alugar no Bairro Sumaré em São Paulo -SP.

Sumaré - área de ampliação de plataforma já existente, próxima à rodovia (com acesso aprovado pela Autoban).

Potencial de construção de 14.000 a 17.000m2

Projeto:
Novo galpão (proposta): 15.386 m² (8 módulos - front load / logística).
Previsão de mezanino metálico nos módulos.
Possível integração com terrenos do entorno.
Áreas para vestiário, refeitório, subestação elétrica, estacionamento de motos/bikes e veículos leves.

Acessos:

Segregados para veículos leves, caminhões e pedestres.
Pista de desaceleração e buffer.

Dois cenários estudados:

Cenário 01: Armazém ampliação (8 módulos) + crossdocking FedEx + integração de terrenos.
Cenário 02: Armazém ampliação (8 módulos) + crossdocking FedEx, mas todo acesso de veículos leves pela rodovia.

Estacionamento:

Sprinter + VUC: 3.500 m²
Veículos leves: 3.500 m²
Lajes locação adicionais: 1.500 m²

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