Cód.: 14604 | Predio Comercial | Locação

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial para alugar no bairro Lapa em São Paulo - SP.

Área Bruta Locável (ABL): 5.300 m²
Disponibilidade: 100%
Valor de Locação: R$ 40/m²
Estacionamento: 20 vagas fixas

7º andar 392,80 m²
6º andar 392,80 m²
5º andar 392,80 m²
4º andar 392,80 m²
3º andar 392,80 m²
2º andar 683,84 m²
Térreo 1.563,56 m²
Cobertura / Ático ?

Características do Empreendimento

Gerador 100% para áreas comuns e privativas
Edifício com 7 andares corporativos
Garagem com 20 vagas fixas (possibilidade de vagas rotativas)
Dois elevadores Schindler (capacidade para 11 pessoas - 825 kg)
Infraestrutura preparada para instalação de elevador de maca hospitalar
Hidráulica individualizada por andar
Instalação elétrica individualizada por andar
Área técnica em todos os andares para ar-condicionado
Recortes estruturais previstos para passagem de dutos de ar-condicionado
Preparado para piso elevado (10 cm + 2 cm soleira)
Dois banheiros individuais + um banheiro PNE por andar (2º ao 7º)
Primeiro andar com terraço amplo
Loja e sobreloja (térreo + 1º andar) com pé-direito de 5,95 m
Bateria de banheiros na loja: 5 masculinos, 5 femininos e 2 PNE
Sistema de combate a incêndio automatizado (sprinklers, hidrantes, detectores de fumaça e extintores)
Escadaria com sensores
Energia trifásica para loja
Sistema de reuso de água e captação pluvial

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