Cód.: 12910 | Predio Comercial | Venda e Locação

Descrição do Imóvel

Prédio comercial para vender ou alugar no Bairro Centro em São Bernardo do Campo - SP.

Estrutura Imponente | Localização Estratégica | Oportunidade de Expansão

PRAZO DE ENTREGA: Previsão de término em até 50 dias.

MELHORIAS EM ANDAMENTO:

Pintura externa e interna reformulada

Projeto de paisagismo moderno

Nova estrutura de portaria

Instalação de gerador de energia área interna e externa.

Limpeza pesada e revitalização

OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO (Lajes Inteiras)
Vamos focar na locação da laje corporativa (andar inteiro):

Aluguel: R$ 12.000,00 (por andar)

Condomínio: Médias de R$ 700,00 a R$ 800,00 por sala

IPTU: R$ 1.200,00 mensal (por andar)

OPORTUNIDADE DE VENDA (Ativo Completo)
A venda do prédio inteiro continua ativa. Com a valorização das melhorias, o novo posicionamento de mercado é:

Valor de Venda: R$ 24.500.000,00

Boas vendas! Qualquer dúvida, estou à disposição para alinhamentos ou visitas.

Características:

Garagem para 75 veículos (73 vagas fixas e 7 para visitantes)
Área construída de 4.600 m², com 2.500 m² de área útil
Solarium com anfiteatro para eventos e confraternizações
Acesso fácil à Rodovia Anchieta e ao centro de São Bernardo do Campo
Excelente infraestrutura com comércio e transporte público nas proximidades

Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita!
Paulo Bio Imóveis..