Cód.: 13899 | Galpão Industrial | Venda

Descrição do Imóvel

Galpão Industrial para venda no Bairro Fundação em São Caetano do Sul - SP.

Imóvel pronto para operações industriais ou logísticas, com localização estratégica estando a 6min a pé da estação de trem Prefeito Walter Braido, R. Serafim Constantino e a 3min da Av. dos Estados com fácil acesso a centro de SP e Rod. Anchieta.

Área de terreno: 2.137,68m²
Área construída: 3.257,00m²
Área fabril: 2.000m²

Área fabril segmentada em piso térreo com 1.500m² e 500m² no mezanino com fabricação em Lage protendida (laje protensionada) com capacidade para 2.200kg/m² e estrutura preparada para instalação de monta carga.

Destaques do imóvel:

1 Doca comum
1 Doca sider
1 Entrada no nível
Estrutura para ponte rolante
Piso industrial com alta resistência: 5 t/m²
Pé-direito: 11m até a coluna, chegando a 14m até o ponto mais alto.

Cabine primária com 1000 KVA

Zoneamento Z8-B (Zona de Predominâncias Industrial e Comercial)

Estrutura pré-moldada de alto padrão
Guarita de segurança na entrada principal
Caixa d'água com capacidade para 38.000 litros
Cobertura termoacústica para maior conforto e economia de energia
Infraestrutura de dados e energia com eletrocalhas em todo o imóvel
Tubulação de agua e ar comprimido instalada.
Sala de reunião e espaço administrativo.
Vestiários masculino e feminino
Refeitório

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Paulo Bio Imóveis.