Cód.: 12415 | Galpão Industrial | Locação

Descrição do Imóvel

Galpão Logístico/ Industrial para alugar no Bairro Jardim Utinga em Santo André - SP, divisa com São Paulo.

Fácil acesso pela Av dos Estados e Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, excelente escoamento logístico para o centro e zona leste de São Paulo e Rodoanel.

Área Construída: 17.712,16 m²
Armazenagem: 11.001,61 m²
Mezanino: 919,35 m² com elevador de carga.
Escritório/ Refeitório e Vestiários : 5.695,76 m² (Térreo + 3 pavimentos)
Docas: 17+ 1 rampa + 1 portão nos fundos.

Pé direito: 10 m
Sprinklers (J4)
Iluminação em LED
Capacidade de piso: 6 t/m².
Vestiário e refeitório

Distâncias:

2,5 km da Anhaia Mello
2,8 km da Av dos Estados
8,5 km da Rod. Anchieta
14 km da Marginal Tietê
15 km da Rod. Presid. Dutra
17 km da Praça da Sé

Ótimo escoamento logístico para Região do ABCDM e Guarulhos, com fácil acesso para Rodoanel e Rod. Anchieta através da Av. dos Estados, Anhaia Mello, Sapopemba e Jacu Pêssego. Ideal para operações last mile.

Condições comerciais:

Valor de Locação Reduzido para ; R$ 25,00m²
IPTU R$ 3,72 m²

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Comercialização exclusiva Paulo Bio.