Cód.: 3584 | Galpão Industrial | Locação

Descrição do Imóvel

Galpão em condomínio para alugar no Bairro da Chave em Itupeva - SP

São 6 galpões geminados, atualmente disponível apenas 3 galpões.

Terreno total: 6.500 m2 aprox.
Área Construída total: 5.449,20 m2
Área Fabril total: 4.224 m2

Quadro de disponibilidades

Galpão 2:

Área construída: 908,20m²
Área fabril 704,00 m²
Área escritórios: 142,00 m²;
Área cozinha: 10,50 m²;
Área refeitório: 21,10 m²;
Área banheiro e vestiário: 30,60 m²;

Galpão 3:

Área construída: 908,20m²
Área fabril 704,00 m²
Área escritórios: 142,00 m²;
Área cozinha: 10,50 m²;
Área refeitório: 21,10 m²;
Área banheiro e vestiário: 30,60 m²;

Galpão 4:

Área construída: 908,20m²
Área fabril 704,00 m²
Área escritórios: 142,00 m²;
Área cozinha: 10,50 m²;
Área refeitório: 21,10 m²;
Área banheiro e vestiário: 30,60 m²;

Galpão 2 + 3:

Área construída: 1.816,40m²
Área fabril: 1.408,00 m²
Área escritórios: 284,00 m²;
Área cozinha: 21,00 m²;
Área refeitório: 42,20 m²;
Área banheiro e vestiário: 61,20 m²;

Galpão 2 ao 4:

Área construída: 2.724,60m²
Área fabril: 2.112,00 m²
Área escritórios: 426,00 m²;
Área cozinha: 31,50 m²;
Área refeitório: 63,30 m²;
Área banheiro e vestiário: 91,80 m²;

Resistência piso: 3 ton./m²;
Pé direito 9 metros.
Zup 1-industrial;
Área de pátio para manobra , carga e descarga para as 6 unidades existentes de aproximadamente 2.000 m²;
Abastecimento pela Sabesp;
Energia trifásica básica;
Plantas PDF e DWG em anexo;
AVCB validado pelo Corpo de Bombeiros ate fevereiro 2028 com carga máxima de 1.200mj/M² ;
Portaria de 2ª a 6ª feira das 7:00 as 19:00 horas com controlador de acesso. Existe uma infra estrutura para os condôminos com câmeras de vigilância e luzes noturnas para acesso após este período.
Portão de acesso ao piso fabril para os veículos de pequeno porte (vans / mini-vans / caminhões VUC(s)) e empilhadeiras;
-Prédio administrativo com escritórios, recepção, cozinha, refeitório, vestiário masculino, vestiário feminino,
Incentivos e isenções fiscais pela Prefeitura do Município em anexo;

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Paulo Bio Imóveis.