Cód.: 12873 | Galpão em Condomínio | Locação

Descrição do Imóvel

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Jardim Maria Antônia em Sumaré - SP.

ABL total: 25.347,23
ABL disponível: 2.700m²

Galpão tipo B:

Modulo 13:
ABL: 1.350,00m²
Fabril: 949,52m²

Modulo 14:
ABL: 1.350,00m²
Fabril: 949,52m²

Módulos 13 + 14
ABL: 2.700,00m²
Fabril: 1.899,05m²

Condomínio conta com a seguinte infraestrutura:
02 Docas por galpão, 1 com e 1 sem niveladora, sendo 1 podendo ser usado para carregamento sider
7 Vagas de veículos, sendo 5 vagas na frente do galpão + 2 vagas no bolsão interno
Recepção com banheiro PCD
Vestiário masculino e feminino
Piso do armazém 6 toneladas p/m², sendo 5.2 toneladas pontuais p/m²
Pé direito livre 12mts de altura
Medidor de energia individual com 75Kva por galpão trifásico 220vts
Relógio hidrômetro de água individualizado
Ramal de comunicação entre portaria x galpão
Fibra óptica para internet 4 operadoras já no condomínio
Telha zipada e manta face felt termoacústico de lã de vidro
Lanternim para troca de ar, no centro de cada armazém
Iluminação natural 2 linhas de Domus, no comprimento do armazém por galpão
Venezianas nos fundos dos armazéns para troca de ar e iluminação
Mezanino com 1 copa e 1 banheiro (exceto galpões 1 ao 4 são 3 banheiros, menos copa)
Apoio aos motoristas, sala espera e banheiros com chuveiros e bebedouro
4 Vagas rápida para caminhões, em frente a portaria
29 Vagas externas para visitantes
Vagas para motos e bicicletário, na parte interna do condomínio
Sprinkler para combate a incêndio, em todas as áreas cobertas dos galpões (Padrão J4)
Reservatório com 650.000 litros de água para combate a incêndio
Refeitório compartilhado climatizado, geladeira, bebedouro, mesa, cadeiras e forno micro-ondas
Sala de reunião para 10 pessoas e auditório 40 pessoas climatizado e elevador (PCD)
Portaria blindada, 24hs todos os dias
Câmeras fixas e Speed Dome, com monitoramento 24hs
Cerca elétrica e alarme em todo empreendimento
Toda documentação em ordem (AVCB até Março/2028)
Poço artesiano com análises de água mensal e semestral
Caixa para contenção água de chuva de 950.000 litros
Estação de tratamento esgoto (ETE)

Condições comerciais:
Locação R$ 30,00/m² para apenas 1 galpão se alugar 2 galpões valor é R$ 25,00m²
Condomínio: R$ 5,37m²
IPTU: R$ 1,37m².

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