Cód.: 15589 | Galpão em Condomínio | Locação

Descrição do Imóvel

Galpão em condomínio para alugar no bairro Planalto de Carapina em Serra - ES.

O condomínio logístico é localizado em uma das regiões mais estratégicas do Espírito Santo, com acesso facilitado às principais rodovias, ao Porto de Vitória e aos principais polos industriais e de distribuição do estado.

Projetado para atender operações logísticas de alta performance, o empreendimento oferece infraestrutura de padrão internacional, ideal para empresas dos segmentos de logística, indústria, e-commerce e distribuição.

Informações Técnicas:

ABL Total: 602.000 m²
ABL Disponível: 169.000 m² (Fase 1)

Módulos flexíveis
Pé-direito: 12 metros
Resistência do piso: 6 ton/m²
Sistema de Sprinklers: K25

Módulo A1
Área Construída: 5.227,50m²
Armazenamento: 4.957,50m²
8 docas

Módulo A2 ao A12 (mesma metragem)
Área Construída: 9.480,50m²
Armazenamento: 8.940,50
16 docas - cada.

Módulo A1 + A2
Área Construída: 14.708,00m²
Armazenamento: 13.898,00m²

Módulo A1 ao A3
Área Construída: 24.188,50m²
Armazenamento: 22.838,50 m²

Módulo A1 ao A4
Área Construída: 33.669,00m²
Armazenamento: 31.779,00m²

Módulo A1 ao A5
Área Construída: 43.149,50m²
Armazenamento: 40.719,50m²

Módulo A1 ao A6
Área Construída: 52.630,00m²
Armazenamento: 49.660,00m²

Módulo A1 ao A7
Área Construída: 62.110,50m²
Armazenamento: 58.600,50m²

Módulo A1 ao A8
Área Construída: 71.591,00m²
Armazenamento: 67.541,00m²

Módulo A1ao A9
Área Construída: 81.071,50m²
Armazenamento: 76.481,50m²

Módulo A1 ao A10
Área Construída: 90.552,00m²
Armazenamento: 85.422,00

Módulo A1 ao A11
Área Construída: 100.032,50m²
Armazenamento: 94.362,50m²

Módulo A1 ao A12
Área Construída: 109.513,00m²
Armazenamento: 103.303,00m²

Condições Comerciais:

Locação: R$ 30,00/m²
Condomínio: Sob consulta
IPTU: Sob consulta

Diferenciais:

Localização estratégica na Serra/ES
Excelente acesso às principais rodovias e ao Porto de Vitória
Condomínio logístico de alto padrão
Infraestrutura moderna para operações de grande porte
Ideal para centros de distribuição, operadores logísticos e indústrias
Segurança patrimonial e operação preparada para alta demanda.

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