Cód.: 12494 | Galpão em Condomínio | Locação

Descrição do Imóvel

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Alvarenga em São Bernardo Campo - SP.

O condomínio fica posicionado em local estratégico, principalmente para quem precisa enviar ou receber mercadorias para o interior do estado de São Paulo.

Bloco 100:
ABL Total: 29.475,90m².
ABL Disponível: 22.513,95m²

Galpão 2 e 6 (mesma metragem)
Área locavel: 2.918,43m²
Área fabril: 2.250,00m²

Galpão 3, 4 e 5 (com a mesma metragem)
Área locavel: 3.744,63m²
Área fabril: 3.015,00m²

Galpão 7, 8, 9 e 10 (com a mesma metragem)
Área locavel: 2.578,23 m²
Área fabril: 1.935,00m²

Galpão 2 + 3
Área locável: 6.663,06 m²
Área fabril: 5.265 m²

Galpão 2 + 3 + 4
Área locável: 10.407,69 m²
Área fabril: 8.280 m²

Galpão 2 ao 5
Área locável: 14.152,32 m²
Área fabril: 11.295 m²

Galpão 2 ao 6
Área locável: 17.070,75 m²
Área fabril: 13.545 m²

Galpão 2 ao 7
Área locável: 19.648,98 m²
Área fabril: 15.480 m²

Galpão 2 ao 8
Área locável: 22.227,21 m²
Área fabril: 17.415 m²

Galpão 2 ao 9
Área locável: 24.805,44 m²
Área fabril: 19.350 m²

Galpão 2 ao 10
Área locável: 27.383,67 m²
Área fabril: 21.285 m²

Bloco 200
ABL Total: 34.430,67m²
ABL Disponível: 22.513,95 m²

Galpão 11 e 12 (com a mesma metragem)
Área locável: 5.032,53 m²
Área fabril: 4.207,50m²

Galpão 13
Área Locável: 4.522,23 m²
Área Fabril:3.735,00 m²

Galpão 14
Área locável: 4.133,43 m²
Área fabril: 3.735m²

Galpão 15
Área locável: 3.793,23 m²
Área fabril: 3.060m²

Galpão 11 + 12:
Área locável: 10.065,06 m²
Área fabril: 8.415 m²

Galpão 11 ao 13:
Área locável: 14.587,29 m²
Área fabril: 12.150 m²

Galpão 11 ao 14:
Área locável: 18.720,72 m²
Área fabril: 15.525 m²

Galpão 11 ao 15:
Área locável: 22.513,95 m²
Área fabril: 18.585 m²

Pé-direito: 12 metros
Piso em concreto nivelado a laser para 5 tf/m
Sistema de sprinkler
Niveladoras de embutir
Iluminação zenital em policarbonato prismático
21 metros livres entre pilares
Área de mezanino para escritório ou armazenamento (400 kg/m²)

Condições comerciais:

Locação: 36,00m²
Condomínio: 5,00m²
IPTU: 2,00m²

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