Cód.: 11525 | Galpão em Condomínio | Locação

Descrição do Imóvel

Galpão cross-docking em condomínio para alugar no Bairro Parque dos Lagos em Ribeirão Preto - SP

Em construção previsão de entrega 4T2025.

O Condomínio contará com área total locável de 54.246m² em galpões com módulos a partir de 3.148m².

ABL total: 54.246 m²
Armazenagem|: 44.114 m²

Modulo 1:
ABL: 3.171 m²
Armazenagem: 2.832 m²

Modulo 2:
ABL: 3.148 m²
Armazenagem: 2.727 m²

Modulo 3:
ABL: 3.148 m²
Armazenagem: 2.727 m²

Modulo 4:
ABL: 3.148 m²
Armazenagem: 2.727 m²

Modulo 5:
ABL: 3.148 m²
Armazenagem: 2.727 m²

Modulo 6:
ABL: 3.148 m²
Armazenagem: 2.727 m²

Modulo 7:
ABL: 3.181 m²
Armazenagem: 2.841 m²

Modulo 8:
ABL: 3.626 m²
Armazenagem: 2.841 m²

Modulo 9:
ABL: 3.540 m²
Armazenagem: 2.727 m²

Modulo 10:
ABL: 3.540 m²
Armazenagem: 2.727 m²

Modulo 11:
ABL: 3.540 m²
Armazenagem: 2.727 m²

Modulo 12:
ABL: 3.540 m²
Armazenagem: 2.727 m²

Modulo 13:
ABL: 3.540 m²
Armazenagem: 2.727 m²

Modulo 14:
ABL: 3.552 m²
Armazenagem: 2.736 m²

Modulo 15:
ABL: 7.279m²
Armazenagem: 5.595m²

Módulo 1 + 2
ABL: 6.319 m²
Armazenagem: 5.559 m²

Módulo 1 ao 3
ABL: 9.467 m²
Armazenagem: 8.286 m²

Módulo 1 ao 4
ABL: 12.615 m²
Armazenagem: 11.013 m²

Módulo 1 ao 5
ABL: 15.763 m²
Armazenagem: 13.740 m²

Módulo 1 ao 6
ABL: 18.911 m²
Armazenagem: 16.467 m²

Módulo 1 ao 7
ABL: 22.092 m²
Armazenagem: 19.308 m²

Módulo 1 ao 8
ABL: 25.718 m²
Armazenagem: 22.149 m²

Módulo 1 ao 9
ABL: 29.258 m²
Armazenagem: 24.876 m²

Módulo 1 ao 10
ABL: 32.798 m²
Armazenagem: 27.603 m²

Módulo 1 ao 11
ABL: 36.338 m²
Armazenagem: 30.330 m²

Módulo 1 ao 12
ABL: 39.878 m²
Armazenagem: 33.057 m²

Módulo 1 ao 13
ABL: 43.418 m²
Armazenagem: 35.784 m²

Módulo 1 ao 14
ABL: 46.970 m²
Armazenagem: 38.520 m²

BRZ Ribeirão Preto, conta com ações voltadas para o meio ambiente, incluindo:

Sistema de captação e reutilização de água da chuva
Política de reciclagem de resíduos
Vagas com carregadores elétricos para veículos leves e carretas
Cobertura do galpão preparada para instalação de placas solares

Infraestrutura:

Gerador de energia para atender áreas comuns
Áreas de uso comum com vestiários, restaurante, auditório, ambulatório e salas de reunião
Espaço exclusivo para motoristas e área de lazer para descanso dos colaboradores
Amplo pátio de manobras de caminhões e estacionamento de veículos
Portaria com05eclusas, proporcionando agilidade na entrada e saída dos veículos
Bicicletário
Banheiros.

Especificações técnicas:

Pé direito 12 m
Capacidade do Piso 6 t/m²
Sistema de Combate a Incêndio
Sprinklers, Hidrantes e Extintores (J4)

Condições comerciais:
Valor de Locação R$ 28,50/m²
Condomínio R$ 3,80/m²
IPTU R$ 1,00/m²

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