Cód.: 9994 | Galpão em Condomínio | Locação

Descrição do Imóvel

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Jardim Nova Limeira - Limeira - SP

Condomínio com 3 unidades disponíveis para locação, que podem ser utilizados individualmente ou combinados, proporcionando flexibilidade para a sua empresa.

Galpões disponíveis:

Galpão B.

Módulo B1
Área construída: 4.492m²
Área Fabril: 3.707m²
Mezanino: 217m²
Administração Térreo: 110m²
4 privativas + 13 comuns
Docas 09

Módulo B2
Área construída: 3.503m²
Área Fabril: 2.763m²
Mezanino: 204m²
Administração Térreo: 108m²
4 privativas +10 comuns
Docas 09

Módulo B3
Área construída: 2.575 m²
Área Fabril: 1.876 m²
Mezanino: 204 m²
Administração Térreo: 108 m²
Vagas Autos Área interna: 4 Privativas e 7 Comuns
Docas 09

Módulos B1+ B2
Área construída: 7.995 m²
Área Fabril: 6.470 m²
Mezanino: 421 m²
Administração Térreo: 218 m²
Vagas Autos Área interna: 8 Privativas e 14 Comuns
Docas 18

Módulos B1+ B2 + B3
Área construída: 10.570 m²
Área Fabril: 8.346 m²
Mezanino: 625 m²
Administração Térreo: 326 m²
Vagas Autos Área interna: 12 Privativas e 30 comuns
Docas 27

Área total de terreno: 137.731 m².
Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento.
150 vagas de estacionamento para automóveis.
143 vagas de estacionamento para carretas (sendo 117 docas).
Rede de água e esgoto.
Estacionamento para visitantes e de espera de carretas.
Estrutura de apoio com área administrativa e de segurança com previsão para ambulatório;
Ruas com espaço para manobra de carreta de grande porte.
Banheiros e vestiários femininos e masculinos.
Refeitório para 224 pessoas por turno.
Gerador de Emergência para função de ³segurança´ de sistema de incêndio, bombas de recalque, sistema de pressurização de água, iluminação de área externa.
Estrutura de apoio para motoristas.

Pé-direito médio de 14,00 m²
Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²
Iluminação zenital.
Distância do vão entre pilares de 22,5m² x 22,50m² para o prédio A, 22,50x20,00m² para o prédio B, 22,50x25,00m² para os prédios C e D.
Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e especificações do Corpo de Bombeiros de São Paulo, composto de rede de hidrantes, extintores e sprinklers (classificação risco J4).
Vagas privativas para autos e carretas
Docas elevadas para caminhões.
Iluminação LED.
Sistema construtivo: fechamento externo em bloco de concreto com altura de 3,60 m, fechamento lateral em telha metálica e cobertura em telhas metálicas zipadas galvanizadas, com isolamento termo acústico.

Condições comerciais:

Valor por m² por mês: R$26,00m²
Valor estimado de condomínio por m² por mês: R$4,73m²
Valor estimado de IPTU por m² por mês: R$0,17.

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Paulo Bio Imóveis.