Cód.: 15858 | Galpão em Condomínio | Locação

Descrição do Imóvel

Galpão em Condomínio para alugar no bairro vila das Hortências em Jundiaí - SP.

Condomínio de galpões para locação em Jundiaí SP, acesso direito para Rodovia dos Bandeirantes.

ABL total disponível: 14.374m²

Modulo A de 1.437,45m² á 10.062,15m²
Modulo B de 1.437,45 á 4.312,35

Modulo A4:
Área construída: 1.437,45m²
Armazenagem: 873,43m²

Modulo A6:
Área construída: 1.437,45m²
Armazenagem: 873,43m²

Modulo A7:
Área construída: 1.437,45m²
Armazenagem: 873,43m²

Modulo A8:
Área construída: 1.437,45m²
Armazenagem: 873,43m²

Modulo A9:
Área construída: 1.437,45m²
Armazenagem: 873,43m²

Modulo A10:
Área construída: 1.437,45m²
Armazenagem: 873,43m²

Modulo B18:
Área construída: 1.437,45m²
Armazenagem: 873,43m²

Modulo B19:
Área construída: 1.437,45m²
Armazenagem: 873,43m²

Modulo B20:
Área construída: 1.437,45m²
Armazenagem: 873,43m²

Pé direito de 12 metros
Piso de alta resistência com capacidade para 5 ton/m²
Porta Basculante
Escritório de 245 m²
Iluminação natural (zenital) projetada para garantir conforto e economia de energia durante o dia
Iluminação do galpão com lâmpadas de vapor metálico de 400W
Distância do vão entre pilares: 24 m x 18 m
Energia trifásia de 70 kVA, 110/220 3F
A partir de 9 vagas de estacionamento por módulo
Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora
Sistema construtivo com estrutura dos pilares em concreto pré-moldado
Cobertura em estrutura metálica com telhas zipadas e revestimento do telhado com Face-Felt
Paredes corta fogo dividindo os galpões
Alarme contra incêndio
Sistema de proteção contra incêndio (hidrantes e extintores)
Sistema de iluminação de emergência
Serviço de água e esgoto através da concessionária
Banheiros e vestiários

Condomínio industrial fechado;
Área útil do terreno: 62.365 m²;
Capacidade de ocupação de até 27.322 m² de área construída;
Ocupação flexível de 19 módulos com 1.438 m²;
Projeto de segurança completo com muros, iluminação externa e CFTV;
Portaria com segurança 24 horas;
Clausura de caminhões e automóveis;
Rua central interna com largura de 27 metros;
Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte;
Estacionamento para visitantes;
Estacionamento para 57 caminhões;
Estacionamento externo para ônibus de linha/transporte de funcionários e carretas;
Balança para pesagem de caminhões 24 horas (previsão);
Banheiros e vestiários feminino e masculino;
Três salas de reunião para uso coletivo;
Sala para descanso de motoristas com banheiro próprio;
Auditório com capacidade para 60 pessoas;
Refeitório para 120 pessoas por turno;
Restaurante VIP para 60 pessoas por turno;
Caixa d água com reservatório de 800 m³;
Energia trifásica adaptável para instalação futura de gerador;
Sistema de proteção contra descargas atmosféricas;
Coleta seletiva de lixo.

Valor de locação R$ 32,00 m²
valor de condomínio R$4,50m²
Valor de IPTU R$ 0,60m²

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Paulo Bio Imóveis
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