Cód.: 13862 | Galpão em Condomínio | Locação

Descrição do Imóvel

Galpão em condomínio para alugar no Bairro São Pedro em Juiz de Fora - MG.

Localizado próximos ao centro de Juiz de Fora, com acesso facilitado às principais capitais, São Paulo, Belo Horizonte e Rio de Janeiro.

Galpões Triple A com infraestrutura completa
Localização estratégica na BR-040

Área total de 34.000m² (Dividida em 2 naves sendo que 1 nave esta 100% locada),

Portaria 24h, segurança remota e controle de acesso com ID facial.
Piso nivelado a laser (6t/m²)
Pé direito livre de 12m
Captação de água de chuva
AVCB J3 | Certidão de Habite-se | Construção averbada
Energia elétrica independente.
ABL disponível: 7.860m² - com módulos a partir de 1.440m²

Infraestrutura de apoio:
Vestiários
Refeitórios
Apoio ao motorista
Estacionamento
Área de espera e manobra ampla

Quadro de áreas disponíveis:
São 6 módulos disponíveis com a mesma metragem, que podem ser locadas juntas ou separadas)

Módulo 1
Área construída: 1.572,00m²
Área fabril: 1.440,00m²

Módulo 1+ 2
Área construída: 3.144,00m²
Área fabril: 2.880,00m².

Módulo 1 ao 3
Área construída: 4.716m²
Área fabril: 4.320m²

Módulo 1 ao 4
Área construída: 6.288m²
Área fabril: 5.760,00m²

Módulo 1 ao 5
Área construída: 7.860m²
Área fabril: 7.200m²

Condições comercias;
Aluguel: R$ 25,00m²
Condomínio R$ 4,00m²
IPTU: R$ 1,00m²

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