Cód.: 13858 | Galpão em Condomínio | Locação

Descrição do Imóvel

Galpão em condomínio para alugar no Bairro São Pedro em Juiz de Fora MG.

Localizado próximos ao centro de Juiz de Fora, com acesso facilitado às principais capitais ? São Paulo, Belo Horizonte e Rio de Janeiro.

Galpões Triple A com infraestrutura completa.
Localização estratégica na BR-040

Área total de 34.000m² (Dividida em 2 naves sendo que 1 nave esta 100% locada),

Portaria 24h, segurança remota e controle de acesso com ID facial
Piso nivelado a laser (6t/m²)
Pé direito livre de 12m
Captação de água de chuva.
AVCB J3 | Certidão de Habite-se | Construção averbada
Energia elétrica independente
ABL disponível: 7.860m² - com módulos a partir de 1.440m²

Infraestrutura de apoio:
Vestiários
Refeitórios
Apoio ao motorista
Estacionamento
Área de espera e manobra ampla

Quadro de áreas disponíveis:
São 6 módulos disponíveis com a mesma metragem, que podem ser locadas juntas ou separadas)

Módulo 1
Área construída: 1.572,00m²
Área fabril: 1.440,00m²

Módulo 1+ 2
Área construída: 3.144,00m²
Área fabril: 2.880,00m²

Módulo 1 ao 3
Área construída: 4.716m²
Área fabril: 4.320m²

Módulo 1 ao 4
Área construída: 6.288m²
Área fabril: 5.760,00m²

Módulo 1 ao 5
Área construída: 7.860m²
Área fabril: 7.200m²

Condições comercias;
Aluguel: R$ 25,00m²
Condomínio R$ 4,00m²
IPTU: R$ 1,00m²

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