Cód.: 11670 | Galpão em Condomínio | Locação

Descrição do Imóvel

Galpão dentro de condomínio para alugar no Bairro Distrito Industrial em Juiz de Fora - SP

Localizado em Juiz de Fora - MG, disponível para locação, com infraestrutura completa e de alto padrão, o condomínio logístico permite às empresas instaladas maior eficiência logística.

A cidade é cortada pelas rodovias BR-040, que a conecta às cidades do Rio de Janeiro (180 km), Belo
Horizonte (270 km) e Brasília (1.007 km), e pela BR-267, que a interliga às demais cidades da zona da mata e dá acesso à BR-116 (116km)

Quadro de áreas disponível:

ABL total:
Área construída: 31.826m²
Área fabril: 26.165m².
Docas: 40

Modulo 1.
Área construída: 11.747m²
Área fabril: 10.054m²
Docas: 7

Modulo 2
Área construída: 4.946m²
Área fabril: 4.016m²
Docas: 9

Modulo 3
Área construída: 4.946m²
Área fabril: 4.016m²
Docas: 9

Modulo 4
Área construída: 2.547m²
Área fabril: 2.008m²
Docas: 4

Modulo 5
Área construída: 2.547m²
Área fabril: 2.008m²
Docas: 4

Modulo 6
Área construída: 2.547m²
Área fabril: 2.008m²
Docas: 4

Modulo 7
Área construída: 2.546m²
Área fabril: 2.055m²
Docas: 3

Módulos 1 + 2
Área construída: 16.693m²
Área Fabril: 14.070m²
Docas: 16

Módulos 1 + 2 + 3
Área construída: 21.636m²
Área Fabril: 18.086m²
Docas: 25

Módulos 1 ao 4
Área construída: 24.183m²
Área Fabril: 20.094m²
Docas: 29

Módulos 1 ao 5
Área construída: 26.730m²
Área Fabril: 22.102m²
Docas: 33

Módulos 1 ao 6
Área construída: 29.277m²
Área Fabril: 24.110m²
Docas: 37

Pé direito: 12 m
Capacidade do Piso: 8 TF/m²
Iluminação: Zenital + LED
Sistema de Sprinkler: Sim
Docas: Com niveladoras eletro-hidráulicas

Portaria:
Blindada com eclusa e garra de tigre;
sistema de alarme e sistema de
monitoramento com CFTV
Vagas Externas: 4 vagas de carretas
30 vagas de carros
Vagas Internas: 20 vagas de carretas
88 vagas de carros

Condição comercial:
Locação: R$ 21,00/ m²
Condomínio: R$ 5,75/m²
IPTU: R$ 0,98/m²

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