Cód.: 10020 | Galpão em Condomínio | Locação

Descrição do Imóvel

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Parque Paulista em Duque de Caxias - SP.

ABL disponível: 6.497,84m²

Módulos disponíveis

Bloco 2

Módulo: G104 (Disponibilidade imediata)
Área construída: 1.280,66m²
Área construída: 1.102,50m²
Docas: 6

Módulo: G109 (Disponível em abril/2027
Área construída: 1.280,66m²
Área construída: 1.102,50m²
Docas: 6

Módulo: G110 (Disponível em abril/2027
Área construída: 1.280,66m²
Área construída: 1.102,50m²
Docas: 6

Módulo: G111 (Disponível em abril/2027)
Área construída: 1.280,66m²
Área construída: 1.102,50m²
Docas: 6

Módulo: G122 (Disponibilidade imediata)
Área construída: 1.375,20m²
Área construída: 1.192,50m²
Docas: 6

Características Técnicas do galpão

Pé-direito: 12 m livres
Piso industrial: 6 ton/m²
Ventilação cruzada: 6 trocas/hora
Iluminação natural (zenital)
Isolamento termoacústico
Sistema de sprinklers completo
Niveladores de doca
Vão entre pilares: 25 m x 30 m

Portaria blindada com controle de acesso
Rede seca preparada para: voz, dados, CFTV, automação, som e alarme
Estacionamento para veículos leves e pesados
Prédio de apoio com salas de reunião, auditório, restaurante e lanchonete
Sistema de segurança com cerca elétrica e concertina
Energia: média tensão (13,8 kVA)
Fechamento lateral metálico até o teto
Geradores para todo o complexo
Sistema de combate a incêndio com espuma

Condições comerciais:

Aluguel: R$ 25,00/m²
Condomínio: R$ 4,40/m²
IPTU: R$ 1,37/m²

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