Cód.: 15984 | Casa / Sobrado Comercial | Venda

Descrição do Imóvel

Sobrado comercial para alugar no Bairro Vila Congonhas em São Paulo - SP

Área de terreno: 284m²
Área construída: 394m²

Situado na Vila Congonhas, o imóvel está a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas, em uma região com forte presença de hotéis, restaurantes, serviços e atividades empresariais.

Possui ligação com importantes vias da Zona Sul, como Av. Washington Luís, Av. dos Bandeirantes e Av. 23 de Maio, favorecendo o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo.

O endereço também conta com linhas de transporte público nas proximidades e acesso à Linha 17-Ouro, reforçando a mobilidade da região.

A proximidade com o aeroporto é um dos principais diferenciais: há pontos de transporte a poucos minutos a pé e empreendimentos hoteleiros no próprio eixo da Rua Baronesa de Bela Vista.

Oportunidade para BTS

O imóvel apresenta características especialmente interessantes para investidores, fundos, empresas e operadores que buscam localização estratégica para implantação de uma nova unidade, aproveitando um terreno de esquina em uma região consolidada e de grande circulação.

Uma oportunidade para transformar um ativo já inserido em uma localização estratégica em um novo projeto imobiliário de longo prazo.

280 m² de terreno;
394 m² de área construída;
Imóvel de esquina, proporcionando maior exposição e visibilidade;
Estrutura atualmente ocupada por operação hoteleira;
Potencial para retrofit, expansão ou desenvolvimento de novo projeto;
Excelente exposição comercial.

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Paulo Bio Imóveis.