Descrição do Imóvel Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Jardim Aparecida em Campinas - SP

Fácil acesso a Rod. Anhanguera e Rod. Dom Pedro I, bairro bem localizado.

Trata-se de um condomínio logístico de alto padrão desenvolvido em uma área total de 457.000 m², projetado para atender tamanhos flexíveis de acordo com a necessidade da empresa.

Quadro de áreas:

Galpão C

Galpão C (Módulo 07)
�rea construída: 1.232,46m²
�rea fabril: 901,80 m²

Galpão C (Módulo 12)
�rea construída: 1.081,26m²
�rea fabril: 901,80 m²

Galpão C (Modulo 7 + 12)
�rea construída: 2.313,72 m²
�rea fabril: 1.803,60 m²

Galpões D

Galpão D (Módulo 03)
�rea construída: 1.227m²
�rea fabril: 901,80 m²

Galpão D (Módulo 16)
�rea construída: 1.227m²
�rea fabril: 901,80 m²

Galpão D (Modulo 03 + 16)
�rea construída: 2.454 m²
�rea fabril: 1.803,60 m²

Os galpões tem piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m², cobertura em estrutura metálica , telha zipada, isolamento termo acústico em face felts, iluminação zenital e renovadores de ar natural. Pé direito livre de 10,5 m a 12 m, 03 docas por módulo (sendo duas com niveladoras instaladas).
Os mezaninos (área administrativa) serão construídos sob medida de acordo com a necessidade da empresa, com um prazo de entrega de 90 dias após assinatura do contrato de locação.

O condomínio oferece infra estrutura completa :

Portaria blindada, controle de acesso, sala de espera e eclusa;
Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV;
Sala de descanso de motoristas com copa e vestiário;
Amplo pátio de manobra para caminhões e carretas;
Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus (168 vagas para veículos leves e 48 vagas para carretas);
Balança para passagem de Caminhões
Sala multiuso (agenciamento de carga, entre outros)
Restaurante, cozinha industrial e refeitório;
Auditório e salas de reunião para uso coletivo
Ambulatório;
Sala de gerência e administração do condomínio;
Previsão para ter serviço de coleta seletiva de lixo;
Caixa d'água central para condomínio
Previsão para reuso de água;
Rede de telefonia;
Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns;
Cabine primária e distribuição de energia elétrica mista (área e subterrânea);
Gestão profissional do empreendimento.

Locação R$ 22,50 /m²
Condominial R$ 3,74 /m²
IPTU R$ 6,43 m² (ao mês)

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Paulo Bio Imóveis