Descrição do Imóvel Prédio Comercial para alugar no bairro Vila Guilherme em São Paulo - SP.

Destaque sua empresa no coração comercial e logístico da Vila Guilherme, com acesso imediato e facilitado à Marginal Tietê! Localizado estrategicamente ao lado da ponte, este imóvel oferece visibilidade máxima para o seu negócio e extrema praticidade de distribuição rápida para toda a cidade de São Paulo e principais rodovias.

Destaques do Imóvel
Área de Terreno: 1.857,00 m²

Área Construída: Aprox. 1.600 m²

Sua Marca em Evidência: Ampla fachada comercial com altíssimo fluxo diário de veículos.

Estrutura Imponente: 2 grandes salões operacionais (térreo e 1º andar).

Estacionamento Exclusivo: Capacidade para até 50 carros na configuração atual (ideal para acolher clientes, funcionários ou acomodar frota própria).

Infraestrutura Completa: Vestiários e banheiros (masculino, feminino e adaptado para PCD).

Aplicações e Ramos de Atividade Recomendados
Pela metragem, flexibilidade de layout e excelente vocação logística e comercial da Vila Guilherme, o espaço é ideal para:

Logística, E-commerce e Distribuição: Hubs de last-mile, transportadoras, centros de distribuição de bebidas, alimentos, cosméticos ou medicamentos.

Automotivo e Peças: Auto centers, concessionárias, reformadoras, depósitos e grandes lojas de autopeças.

Comércio, Varejo e Atacado: Lojas de materiais de construção, ferragens, atacarejos, utilidades e home centers.

Serviços Corporativos e Operações: Call centers, centros de treinamento, polos educacionais, escritórios centrais ou coworkings.

Saúde e Serviços Especializados: Centros de diagnóstico, laboratórios, clínicas veterinárias de grande porte ou clínicas médicas.

Gastronomia e Alimentos: Cozinhas industriais (dark kitchens em escala), distribuidoras de hortifrúti ou supermercados.

Esporte e Lazer: Academias de grande porte, centros de lutas ou arenas esportivas cobertas.

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