Descrição do Imóvel Galpão em condomínio para alugar no Bairro Vila Pires em Guarulhos - SP

Fácil aceso para Rod Ayrton Senna, sem cobrança de pedágio, próximo a Av Jacu Pêssego, fácil acesso a São Paulo e Rodoanel

Disponibilidade prevista para Abril/27

ABL total: 21.098m²
ABL disponível: 5.274m²

Módulos disponíveis para locação juntos ou separados:

Modulo 4
�rea construída: 1.756,23m²
Armazenagem: 1.332,00m²
Docas: 3

Modulo 5
�rea construída: 1.756,23m²
Armazenagem: 1.332,00m²
Docas: 3

Modulo 6
�rea construída: 1.762,13m²
Armazenagem: 1.337,55 m²
Docas: 3

Módulos 4 + 5
�rea construída: 3.512,46m²
Armazenagem: 2.664,00m²
Docas: 6

Módulos 4 ao 6
�rea construída: 5.274,59m²
Armazenagem: 4.001,55m²
Docas: 9

Mais informações:

Portaria com Eclusa;
Pé direito: 12m;
Capacidade de piso: 6ton/m²;
Iluminação Zenital / 24m entre pilares;
Iluminação do galpão em lâmpadas LED;
Espaçamento de Pilar 21,5 m x 28,0 m
Revestimento do telhado com Facefelt termo acústico;
Telhas zipadas;
Sprinklers com alarme de incêndio;
Vagas Externas e Internas para carretas e carros;
Infraestrutura Interna Recepção;
Sala de Reuniões modulares;
Auditório;
�rea Administrativa;
Restaurante;
Refeitório;

Principais Distâncias:

Rodovia Ayrton Senna: 300 m
Rodovia Presidente Dutra: 7 km
Rodoanel Mario Covas: 13 km,
Aeroporto de Guarulhos: 12 km

Condições comerciais:
Aluguel: R$35,00/m²
Condomínio: R$7,92/m²
IPTU: R$3,41/m²

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