Descrição do Imóvel Galpão em condomínio para alugar no Bairro Vargem Grande Paulista em Vargem Grande Paulista - SP

Excelente localização e muito bem construído em condomínio fechado ás margens da Rod. Raposo Tavares. Fácil acesso, ruas largas para manobras de caminhões, na frente do condomínio, á 10min do Rodoanel.

�rea de terreno: 1.185m²
�rea construída: 1.000m²
�rea térreo: 800m²
�rea de escritório: 200m²

Condomínio com portaria e segurança 24HS

Diferencial:
Incentivos Fiscais
isenção de IPTU até 20 anos
isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários

Características do Prédio:

Principais características:
Depósito com 13,5m de pé direito livre;
1 doca com 1,30m de altura;
1 doca com 1,10m de altura;
1 entrada em "nível" para o depósito;
Capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição
Iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;
Cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);
Piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);
Projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;
Acabamentos de alto padrão;
Vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.

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