Descrição do Imóvel Galpão com Renda para venda no bairro Vila Carlina em Mauá, ao lado do acesso do Rodoanel

Oportunidade para investidores!

Valor do aluguel R$5.290,00 + IPTU R$ 197,00 (10 parcelas)
Data início do contrato: 01/08/2024 e Data Termino: 31/07/2027 (Inquilino ja sinalizou intereses de renovar o contrato por mais 3 anos quando chegar o momento da renovação, pois acabou de fazer um investimetno em mezanino e elevador no imóvel).
Prazo do contrato: 3 anos
Reajuste anual IGPM
Garantia Boa : fiadores aprovados

�rea de terreno: 250m²
�rea construída: 255m²
�rea fabril: 230m²

Energia trifásica 75 kva
Pé direito com 6 mts, vão livre..
�rea administrativa com refeitório e 2 banheiros

Telhado foi todo reformado e Pintura interna

Documentação ok com matricula e habite-se!

Diferencial: imóvel foi aprovado na anvisa. (Inquilino anterior tirou as licenças para trabalhar com alimentos/ pescados: anvisa, etc.)

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Paulo Bio Imóveis.