Descrição do Imóvel Galpão Industrial para venda no Bairro Independência em São Bernardo do Campo - SP

Excelente Galpão Industrial para alugar ou vender em São Bernardo do Campo, próximo Av. Piraporinha, fácil acesso para Rod. Imigrantes e Rod. Anchieta .

Cabine primaria ligada 750 kva

Localizado a poucos metros do terminal da Av. Piraporinha, o empreendimento possuí fácil para colaboradores e também ótimo escoamento logístico para caminhões e carretas através da Rod. Anchieta, Rod. dos Imigrantes e Rodoanel.

O galpão foi recentemente reformado e esta impecável, pronto para ocupação imediata.

Oportunidade para industrias e multinacionais que buscam um galpão de altíssima qualidade e com infraestrutura completa: cabine primária e secundária, pátio externo, docas, amplo estacionamento, rede de ar comprimido preparada, ótima área administrativa e muito além.

Descrição do Galpão:

�rea de Terreno: 8.970 m²
�rea Construída: 8.252 m²
�rea Fabril: 5.500 m² (50x110 aproximadamente)
Pé direito: 7 mts
Energia: Cabine primaria de 1500 kva e secundária com 700kva (possibilidade de ajustar ou ampliar)
04 Docas nos fundos + 2 portões para carga e descarga de caminhões. Existe a possibilidade de abrir mais portões para carga e descarga.

Infraestrutura completa:

Portaria / Guarita;
Estacionamento interno para funcionários e visitantes;
Pátio para manobra e pernoite de caminhões;
�rea administrativa com recepção, salas de reuniões, ar condicionado em todos ambientes, escritórios e banheiros;
Vestiário Fem. E Masc;
Refeitório e Cozinha Industrial.

Fácil acesso para mão de obra, estação ônibus e trólebus próximo.

IPTU 2024: 12 parcelas de R$ 16.184,66

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Paulo Bio Imóveis.