Descrição do Imóvel Terreno comercial para alugar no Bairro Centro em São Bernardo do Campo - SP

�rea de tereno: 1.236m²
�rea construída: 120m²

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um terreno comercial amplo, versátil e estrategicamente localizado em uma das regiões mais movimentadas de São Bernardo do Campo.

Com 1.236 m² de área total, o imóvel possui terreno plano, proporcionando excelente aproveitamento do espaço e flexibilidade para diferentes atividades comerciais. Conta ainda com aproximadamente 120 m² de área construída, distribuídos em cinco ambientes e um banheiro, além de guarita, rampa de acesso para veículos e escada lateral para pedestres.

Sua configuração permite acomodar aproximadamente 50 veículos, tornando o espaço especialmente atrativo para operações de estacionamento, centros automotivos, locadoras de veículos e empresas que necessitam de amplo pátio. O imóvel também apresenta potencial para implantação de operações de alimentação, espaços gastronômicos, food trucks, lojas e outras atividades comerciais, mediante as devidas aprovações.

A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado no Centro de São Bernardo do Campo, em uma região consolidada comercialmente, oferece excelente exposição, circulação de veículos e pedestres e proximidade com estabelecimentos comerciais, instituições financeiras, supermercados, farmácias, escolas e serviços essenciais.

O imóvel está próximo ao tradicional polo comercial da Marechal Deodoro, com fácil acesso às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Francisco Prestes Maia e Pereira Barreto, além da Via Anchieta, importante ligação com a capital paulista e demais cidades do ABC.

A região também conta com infraestrutura de transporte público, com pontos de ônibus nas proximidades e acesso ao corredor de trólebus, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes.

Uma oportunidade para empresas que desejam estabelecer ou expandir suas operações em uma localização privilegiada, com amplo espaço, visibilidade comercial e facilidade de acesso.

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