Descrição do Imóvel Galpão Industrial BTS para alugar no bairro Nossa Sra. de Lourdes em Aparecida de Goiânia -GO

Oportunidade para empresas que buscam infraestrutura logística de alto padrão, localização estratégica e eficiência operacional.

Apresentamos um galpão logístico no modelo Cross Docking, com 7.961,92 m² de área bruta locável (ABL), projetado para atender às necessidades de operações logísticas e industriais.

Diferenciais e características do empreendimento:
Pé-direito livre de 12 metros;
22 docas e 2 rampas;
Capacidade de resistência do piso de 6 toneladas/m²;
Sistema de combate a incêndio conforme normas internacionais NFPA 13/20;
Cobertura com telha zipada Face Felt;
Fechamento lateral em alvenaria até 3,20 metros e telha TP40 no restante;
Mezanino administrativo;
Refeitório, vestiários, portaria e área de convivência;
Infraestrutura planejada para proporcionar eficiência, segurança e funcionalidade à operação.

Condições comerciais:
�rea disponível: 7.961,92 m²;
Valor de locação: R$ 28,00/m²;
Condomínio: monousuário;
IPTU estimado: R$ 1,35/m²/ano;
Modalidade de contrato: BTS (Built to Suit);
Prazo contratual: 120 meses;
Garantia: seguro-fiança;
Disponibilidade: 12 meses após a assinatura do contrato.

Localização estratégica: Aparecida de Goiânia/GO, com acesso às principais vias e rodovias da região, favorecendo a logística e a distribuição de mercadorias.

Sua operação merece uma estrutura logística de alto padrão!
Entre em contato e leve sua operação para um endereço estratégico!

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Paulo Bio Imóveis