Descrição do Imóvel Sala comercial para venda e locação no bairro Jardim Paulistano em São Paulo

Situado no mezanino, o imóvel oferece ambientes amplos e infraestrutura pronta para uso, sendo ideal para empresas que buscam um endereço estratégico para instalar seus escritórios, com fácil acesso ao transporte público, restaurantes, serviços e importantes centros comerciais.

424 m² de área útil interna;
Localizado no mezanino, com acesso por escadas rolantes;
Piso recentemente renovado, com acabamentos em carpete, vinílico e porcelanato;
Forro de gesso com tratamento termoacústico e luminárias;
Instalações elétricas, hidráulicas e de ar-condicionado em funcionamento;
Banheiros masculino e feminino;
2 copas independentes da área de escritórios;
Sala de arquivos e CPD;
Andar baixo, com acesso por escadas convencionais, escadas rolantes e elevadores;
Sem vagas de garagem.

INFRAESTRUTURA DO EDIFÍCIO
Edifício tradicional, em fase final de reforma completa da fachada;
Portaria e sistema de segurança 24 horas;
Sistema de CFTV, interfone e controle de acesso;
4 elevadores sociais e 1 elevador de serviço;
Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável.

Localização privilegiada, em frente à ciclovia da Faria Lima, a 300 m do Shopping Iguatemi e a aproximadamente 900 m da Estação Faria Lima do metrô, com fácil acesso a transporte público, restaurantes e serviços.

Locação: R$ 32.000,00/mês
Condomínio: R$ 11.804,66/mês;
IPTU: R$ 4.276,07 por parcela;
Pacote mensal informado: R$ 48.080,73
Venda: R$ 4.500.000,00

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