Descrição do Imóvel Salão comercial para locação no bairro Centro em Santo André - SP

�rea de terreno: 1.278m²
�rea construída: 665m²

Imóvel comercial está inserido em um prédio que abrigava a antiga sede do Santander e anteriormente recebeu uma unidade do McDonald?s, reforçando o potencial do espaço para operações de grande porte e marcas que buscam destaque.

Com 665,40 m² de área, o imóvel possui uma privilegiada localização de esquina e fachada envidraçada, proporcionando ampla visibilidade para a marca e excelente potencial de exposição comercial.

O espaço conta ainda com área nos fundos, que pode ser adaptada para cozinha, área de preparo, estoque ou apoio operacional, conforme as necessidades da atividade.

Diferenciais do imóvel:

665,40 m² de área para implantação de grandes operações;

Imóvel de esquina, com destaque visual;

Fachada em vidro, ideal para exposição da marca e comunicação visual;

�rea de apoio nos fundos, com potencial para instalação de cozinha;

Histórico de ocupação por grandes marcas e operações comerciais;

Espaço versátil para diferentes segmentos, sujeito à adequação técnica e às autorizações necessárias.

Pontos positivos da região

Localizado no Centro de Santo André, o imóvel está em uma região tradicionalmente comercial, com ampla concentração de lojas, restaurantes, bancos e prestadores de serviços.

Grande potencial de circulação: região central com movimento de consumidores, trabalhadores e pessoas que frequentam o comércio local.

Transporte público: proximidade de linhas de ônibus e conexão com a rede ferroviária da Linha 10-Turquesa da CPTM, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores.

Infraestrutura completa: ampla oferta de comércio, alimentação, serviços e conveniências no entorno.

Referência comercial: endereço em uma região consolidada, favorável à implantação de operações que dependem de visibilidade e reconhecimento da marca.

Ideal para restaurantes, redes de alimentação, lojas de grande porte, supermercados express, showrooms e outras operações que valorizem espaço, exposição comercial e localização central.

Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita!
Paulo Bio imóveis.