Descrição do Imóvel Salão comercial para locação no bairro Jardim Bom Pastor em Santo André - SP

�rea de terreno: 300m²
�rea construída: 730m²

Localizado Jardim Bom Pastor, este imóvel conta com 730 m² de área total, distribuídos em dois pavimentos de 365 m² cada, oferecendo estrutura para diferentes atividades comerciais e empresariais.

Pavimento inferior - Escritório estruturado

Ambiente com divisórias, pronto para instalação de escritórios;
Mobiliário disponível;
Recepção;
4 banheiros;
Copa.

Pavimento superior - �rea de apoio ou depósito

Espaço amplo com divisórias removíveis, permitindo adaptação conforme a necessidade da empresa;
2 banheiros;

Ideal para estoque, depósito, área de apoio operacional ou outras atividades compatíveis com o imóvel.

Diferenciais do imóvel:

Energia trifásica, adequada para operações que demandam maior capacidade elétrica, conforme a instalação existente;

Ambientes que permitem separar as áreas administrativas e operacionais;

Estrutura já utilizada por uma metalúrgica, demonstrando potencial para atividades empresariais compatíveis com as características do espaço.

Localização - Jardim Bom Pastor, Santo André

A região oferece acesso à infraestrutura comercial e de serviços de Santo André, com conexão a importantes vias da cidade e facilidade de deslocamento para bairros próximos. É uma localização interessante para empresas que buscam instalar sua estrutura administrativa, estoque ou operação em uma região urbana consolidada.

Importante: imóvel localizado no pavimento superior, com acesso exclusivamente por escada. Recomenda-se avaliar previamente a logística de circulação de pessoas, materiais e mercadorias conforme a atividade pretendida.

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Paulo Bio imóveis.