Descrição do Imóvel Laje comercial para vender no Bairro Vila Monções em São Paulo - SP

Laje comercial de alto padrão para Venda na Vial Monções em São Paulo - SP. Conexão direta com a Marginal Pinheiros, Av. dos Bandeirantes e Av. Jornalista Roberto Marinho.
Acabamento de alto padrão e ambientes sofisticados.

Caracteristicas

* Mobilidade: a apenas 800 metros da Estação Berrini (Linha 9-Esmeralda) e próximo à Linha 17-Ouro (Monotrilho).
* Conveniência na Porta: a 5 minutos a pé do Shopping D&D e do complexo WTC. Entorno rico em restaurantes, agências bancárias, hotéis de bandeira internacional (Hilton, Hyatt).
* Planta Eficiente: 100% de aproveitamento da área privativa com excelente iluminação natural.
* Conforto Térmico: Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado central ou de parede (o que for mais conveniente).
* Vagas de Garagem: Vagas privativas e cobertas no subsolo, além de estacionamento rotativo com manobrista para clientes.
* Segurança e Operação: Controle de acesso biométrico/digital, portaria 24 horas, CFTV e gerador de energia para total continuidade do seu negócio.


Ideal para escritórios, Call center, laboratórios, clinicas, cursos profissionalizantes, agências de turismo.

Estrutura Geral:

�rea Construída: 400m²
Banheiros:
Recepção
Portaria
Segurança 24h
Elevadores:
Vagas cobertas: 5

Condições Comerciais

Valor Venda: R$ 2.300.000,00
Valor Condomínio: R$ 6.830,00/mês
Valor IPTU: R$ 5.707,92/mês

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