Descrição do Imóvel Galpão em condomínio para alugar no Bairro Limeira em Pouso Alegre - MG

Imóvel logístico Triple A, com excelente infraestrutura e estrutura projetada para operações de armazenagem e distribuição, incluindo sistema cross-docking, com docas posicionadas em ambos os lados do galpão.

Dimensões: 113 m x 90 m.

ABL: 10.912 m²
�rea fabril: 10.241 m²

Disponibilidade: aproximadamente 30 dias, com o imóvel em fase final de preparação e conclusão do piso.

Principais características:

Pé-direito: 12 m
Capacidade de piso: 6 ton/m²
Docas: 10 no total
8 docas de 3 x 3 m
2 docas de 6 x 3 m
Configuração cross-docking: 5 docas de cada lado
Dimensões: 113 m x 90 m
Pátio para operações e circulação
Portaria
Vagas de estacionamento
Sistema de sprinklers
Salas administrativas disponíveis para locação no prédio administrativo

Localização: Rodovia Fernão Dias, km 861, em localização estratégica para operações logísticas.

O empreendimento possui padrão construtivo Triple A e infraestrutura completa, incluindo pátio para manobras e operações, portaria, vagas de estacionamento e sistema de sprinklers.

O prédio administrativo também conta com salas disponíveis para locação, oferecendo suporte completo à operação.

Condições comerciais:

Valor de locação: R$ 32,00m²,
Condomínio: R$ 6,00m².
IPTU: isento.

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Paulo Bio Imóveis.