Descrição do Imóvel Galpão em condomínio para alugar no bairro Distrito Industrial em Camanducaia - MG

Built to Suit: um galpão desenhado para a sua operação

ABL total: 20.000 m²
�rea de armazenagem: 18.000 m²
Pátio de manobra: 8.000 m²

Módulos a partir de 1.500 m² até 18.000 m² em conjunto ·
Entrega julho/2027

Pé-direito livre 12 metros
Capacidade de piso 6 toneladas/m²
Naves e modulação 10 módulos
Docas 52 docas
Pátio de manobra 8.000 m²
Iluminação em policarbonato prismático
Iluminação em LED,
lanternim para luz natural e aeração
20 metros livres entre pilares
Sistema de sprinkler (J4) Mezanino para escritório ou armazenamento (400 kg/m²)
Marquise 4,90 m Niveladoras de embutir

Infraestrutura de apoio:

Portaria e segurança
Apoio ao motorista
Refeitório
Pátio de espera de carretas
Vias internas e paisagismo

Diferenciais:

Modularidade e layout customizável
Possibilidade de uso exclusivo / único locatário
Extensão natural do polo do Sul de Minas
Especificação classe A com acesso limpo

O que o ocupante define:

�rea total, número de naves, largura dos vãos, quantidade e posição de docas, pé-direito, mezanino, escritórios e pátio de manobra

Nenhum módulo contratado, os 18.000 m² (10 módulos) estão livres. Built to Suit possível enquanto a obra estiver em andamento (entrega julho/2027).
Locação de um módulo padrão pronto ou projeto integralmente sob medida, conforme a operação

Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita!
Paulo Bio Imóveis