Descrição do Imóvel Galpão Industrial para alugar no bairro Jardim Novo Portugal em Guarulhos - SP.

Galpão industrial e logístico de alto padrão para locação em condomínio fechado em Guarulhos, estrategicamente localizado entre a Rodovia Presidente Dutra e o Rodoanel, com ABL de 9.000m² e pátio exclusivo para apoio operacional. Galpão em construção, estágio avançado.

ABL Total Disponível.

Especificações técnicas:
Terreno: 14.639m²
ABL: 9.000m²
Fabril: 8.274m²
16 Docas
12m² pé Direito

Com possibilidade de alugar módulos separados

Modulo 1
Especificações técnicas:
Terreno: 14.639m²
ABL: 3.884,21m²
Fabril: 2.140,84m²
Docas: 3
12m² pé Direito
Resistencia piso: 5t/m²

Modulo 2
Especificações técnicas:
Terreno: 14.639m²
ABL: 4.309,79
Fabril: 3.045,43m²
Docas: 3
12m² pé Direito
Resistencia piso: 5t/m²

Modulo 3
Especificações técnicas:
Terreno: 14.639m²
ABL: 3.534,00m²
Fabril: 1.544,32m²
Docas: 3
12m² pé Direito
Resistencia piso: 5t/m²

Modulo 4
Especificações técnicas:
Terreno: 14.639m²
ABL: 2.951m²
Fabril: 1.544,13m²
Docas: 3
12m² pé Direito
Resistencia piso: 5t/m²

Diferenciais: Localização privilegiada entre Dutra e Rodoanel, pátio amplo para manobras e apoio logístico, condomínio fechado com controle de acesso, layout funcional com boa proporção entre área operacional e administrativa. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura adequada para operações industriais e logísticas.

Condições Comerciais:

Aluguel: R$ 40,00

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