Descrição do Imóvel Sobrado Comercial para venda no bairro Jardim América em São Paulo - SP.

Excelente imóvel comercial localizado em um dos pontos mais nobres e valorizados do Jardim América/Jardim Paulista, em São Paulo.

Instalado em terreno de esquina com aproximadamente 761,34 m², o imóvel possui cerca de 366,60 m² de área construída, distribuídos entre pavimento térreo, pavimento superior e edícula.

A propriedade foi configurada para uso como escritório administrativo, oferecendo diversos ambientes internos, salas, recepção, áreas de apoio, sanitários e ampla área externa para circulação e estacionamento.

Principais características:

Terreno com aproximadamente 761,34 m²
Cerca de 366,60 m² de área construída
Imóvel de esquina
Frente aproximada de 23,24 metros para a Rua Estados Unidos
Frente aproximada de 32 metros para a Rua Maestro Elias Lobo
Pavimento térreo e superior
Edícula independente
Diversas salas e ambientes administrativos
Recepção e áreas de apoio
Amplo estacionamento interno
Jardim e área descoberta
Excelente visibilidade comercial
Zoneamento indicado na documentação: ZCL-ZII
Uso cadastrado: escritório - NR1

A localização é estratégica, próxima à Avenida Nove de Julho, Avenida Brasil, Rua Honduras e aos principais corredores comerciais da região, com fácil acesso ao Itaim Bibi, Jardins, Pinheiros e região central.

Imóvel indicado para:

Escritórios corporativos, clínicas, consultórios, sedes empresariais, escritórios de advocacia, arquitetura, instituições financeiras, empresas de tecnologia, escolas especializadas, consulados ou investidores.

Valor de venda: R$ 14.000.000,00
IPTU: 10 parcelas de aproximadamente R$ 13.942,38

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Paulo Bio Imóveis.