Descrição do Imóvel Prédio Comercial para Venda ou Locação no bairro Perdizes em São Paulo - SP.

Excelente oportunidade para venda ou locação em Perdizes, uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da Zona Oeste de São Paulo.

O imóvel possui configuração ideal para sede empresarial, clínica, escritório corporativo, instituição de ensino, coworking, showroom ou empreendimento comercial, com amplo potencial de modernização e valorização por meio de retrofit/BTS.

Conforme levantamento arquitetônico apresentado, o prédio conta com aproximadamente 685,52 m² de área construída, distribuídos entre:

Subsolo: 210,26 m²
Pavimento térreo: 210,26 m²
1º pavimento: 107,04 m²
2º pavimento: 118,18 m²
Cobertura: 17,25 m²
Caixa-d'água: 22,53 m²

O terreno possui aproximadamente 499 m², com 14 metros de testada, proporcionando boa visibilidade, presença comercial e flexibilidade para adaptação dos ambientes.

A propriedade apresenta estrutura com múltiplos pavimentos e projeto conceitual de revitalização, permitindo a criação de uma fachada contemporânea, ambientes envidraçados, recepção, áreas corporativas e espaços integrados.

Diferenciais:

Localização estratégica em Perdizes
Aproximadamente 685 m² de área construída
Terreno com cerca de 499 m²
14 metros de frente
Diversos pavimentos
Possibilidade de retrofit e modernização (BTS)
Excelente exposição comercial
Fácil acesso às principais vias da região
Próximo a comércio, serviços, restaurantes e transporte público
Disponível para venda e/ou locação

Imóvel indicado para empresas e investidores que buscam uma propriedade diferenciada, com excelente localização e grande potencial de transformação.

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Paulo Bio Imóveis.