Descrição do Imóvel Galpão industrial para alugar no Bairro Jardim São Caetano em São Caetano do Sul - SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura moderna, funcional e pronta para operação em localização estratégica de São Caetano do Sul.

Localizado numa das principais avenidas de São Caetano, importante corredor industrial da região, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias do ABC e à Capital.

�rea de terreno: 490 m² (14 x 35 m)
�rea fabril: 420 m²
Escritório: 30 m² com banheiro privativo
Pé-direito: 9 metros
Piso industrial com capacidade para até 4 toneladas por m²

Infraestrutura:
Energia elétrica trifásica com demanda de 99 kVA
Porta de enrolar elétrica com 7 metros de altura
Preparação para instalação de ponte rolante de até 5 toneladas
Cobertura termoacústica com lanternim para melhor ventilação e conforto térmico
Iluminação 100% em LED
Reservatório para reúso de água com capacidade para 3.000 litros
3 banheiros operacionais
1 banheiro privativo no escritório
6 vagas de estacionamento
Infraestrutura preparada para instalação de câmeras de monitoramento e ar-condicionado

Ideal para operações industriais, centros de distribuição, armazenagem, logística e empresas que necessitam de excelente infraestrutura operacional.

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Paulo Bio Imóveis.