Descrição do Imóvel Galpão Industrial para alugar no bairro São Miguel Paulista em São Paulo - SP.

A estrutura perfeita para indústrias, transportadoras e centros de distribuição. Este imóvel reúne localização estratégica na Zona Leste/Grande SP e uma infraestrutura técnica robusta, pronta para receber operações de grande porte.

Diferenciais Técnicos e Operacionais
�rea Fabril/Armazenamento: 1.000 m² de vão livre.
Pé-Direito: Elevado com 8 metros de altura.
Energia: Trifásica de 99 kVA (Pronto para maquinário pesado).
Estrutura para Ponte Rolante: Diferencial essencial para movimentação de cargas pesadas.
Doca Lateral: Entrada para caminhões grandes com 5 metros de altura.
Detalhamento das �reas

�rea Externa e Logística:

Terreno: 20m x 55m (Frente de 20m).
Estacionamento Frontal: Vagas demarcadas para até 6 carros.
Salão Principal 1: 20m x 15m.
Salão Apoio 2: 20m x 12m.
Corredores Laterais: 40m x 3m (Garante excelente fluxo de mercadorias).

�rea Administrativa e de Apoio:

Recepção independente.
Mezanino: 8m x 4m (Ideal para controle de estoque ou supervisão).
Refeitórios: 2 ambientes confortáveis para os colaboradores.
Vestiário/Banheiro Masculino no térreo.
Pavimento Superior (Escritórios):
3 Salas Corporativas Amplas: Sala 1 (6m x 4m) | Sala 2 (6m x 6m) | Sala 3 (6m x 5m).
Banheiros exclusivos (Masculino e Feminino).

Localização Estratégica
Situado em região de altíssimo interesse logístico, próximo à Jacu-Pêssego, garantindo conexão rápida e eficiente ao Rodoanel, à Rodovia Ayrton Senna e à Rodovia Presidente Dutra. Fuja das restrições de tráfego e otimize suas entregas.

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Paulo Bio Imóveis.