Descrição do Imóvel Galpão em condomínio para alugar no bairro da Mina em Itupeva - SP.

Excelente oportunidade para sua empresa! Galpão industrial completo, ideal para operações logísticas, industriais ou centros de distribuição.

Características do Imóvel:

�rea Total Construída: 3.681,08 m²
�rea Fabril (Térreo): 3.338,02 m²
Apoio (recepção, copa, cozinha e ambulatório): 171,08 m²
Escritórios (pavimento superior): 171,08 m²

Infraestrutura de Alto Nível:

Pé-direito de 11 metros
Piso industrial com resistência de 5 ton/m²
Construção pré-fabricada moderna
Zoneamento ZUP 1 (industrial)

Logística Facilitada:

05 docas com possibilidade de niveladoras
01 rampa de acesso ao piso fabril (ideal para VUCs, vans e empilhadeiras)
Amplo pátio com aproximadamente 5.000 m² para manobras e estacionamento

Utilidades e Sustentabilidade:

Energia trifásica disponível: 100 KVA
Abastecimento de água pela Sabesp
Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva
Caixa d?água com capacidade de 40 m³

�rea Administrativa Completa:

Escritórios
Recepção
Cozinha e refeitório
Vestiários masculino e feminino
Ambulatório

Segurança e Comodidade:

Condomínio fechado
Portaria com controle de acesso 24h
Sistema de prevenção e combate a incêndio

Custo de portaria compartilhada: aproximadamente R$ 8.000,00 por unidade

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Paulo Bio Imóveis.