Descrição do Imóvel Galpão em condomínio para alugar no bairro Nova Veneza em Sumaré - SP.

Condomínio logístico com ABL total de 35.200 m², oferecendo módulos a partir de 1.708 m², ideal para operações de armazenagem e distribuição.
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Previsão de entrega: Outubro 2026

BLOCO 1, 2 e 3: 8.544 m² (disponível)

Módulo 1, 2 e 3 (mesma metragem)
�rea Construída: 8.544m²
�rea Fabril: 6.580m²

Bloco 1 , 2 e 3 (todos com as mesma metragens)

Galpão 1 e 2
�rea Construída: 3.417,60m²
�rea Fabril: 2.632m²

Galpão 3
�rea Construída: 1.708,80m²
�rea Fabril: 1.316,00m²

Galpão 1 + 2
�rea Construída: 6.835,20 m²
�rea Fabril:5.264,00 m²

Galpão 1+2+3
�rea Construída:8.544,00
�rea Fabril: 6.580,00

Bloco 4

Galpão 10
�rea Construída: 4.485,55m²
�rea Fabril: 3.454,45m²

Galpão 11
�rea Construída: 3.417,60m²
�rea Fabril: 2.632,00m²

Galpão 12
�rea Construída: 1.708,80m²
�rea Fabril: 1.316,00m²

Galpão 10 + 11
�rea Construída: 7.903,15m²
�rea Fabril: 6.086,45m²

Galpão 10 + 11 + 12
�rea Construída: 9.611,95m²
�rea Fabril: 7.402,45m²

Diferenciais do Condomínio:

Pé direito 12 m | Piso 6 ton/m²
Docas automatizadas (niveladoras de nicho + portas guilhotinas elétricas)
Administrativo com mezanino (expansível)
Iluminação natural + LED | Lanternim
Portaria blindada 24h | CFTV
Incêndio J4 SPK - 750 mil litros
Menor IPTU + melhor custo condominial
Localização privilegiada, a poucos metros da Rod. Anhanguera

Valor de Locacao: R$28,00/m²
Valor de condomínio (Previsão): R$3,50/m²
Valor de IPTU (Previsão): R$1,50/m²

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Paulo Bio Imóveis.