Descrição do Imóvel Terreno industrial pata venda no Bairro Residencial Esperança em Caçapava - SP

Excelente oportunidade para implantação de operações industriais, logísticas ou centros de distribuição em uma das regiões com maior potencial de crescimento do Vale do Paraíba.

Localização estratégica
Imóvel situado em Caçapava/SP, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, principal eixo logístico entre São Paulo e Rio de Janeiro.

Características do terreno
�rea total: 20.000 m²
Topografia favorável
Região em expansão urbana e desenvolvimento industrial
Fácil acesso para veículos leves e pesados

Zoneamento e vocação
Inserido em zona de expansão urbana (AED-02), permitindo:
Uso industrial (mediante licenciamento)
Uso logístico (CDs, last mile, cross docking)
Empreendimentos empresariais e comerciais

Diferenciais competitivos
Excelente opção para galpões logísticos e industriais
Região com forte crescimento e valorização
Proximidade com polos industriais do Vale do Paraíba
Acesso rápido à Dutra, facilitando distribuição regional e nacional

Ideal para:
Operadores logísticos
Centros de distribuição
Indústrias leves e médias
Investidores e desenvolvedores

Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita!
Paulo Bio Imóveis.