Descrição do Imóvel Terreno Industrial à venda no bairro Iporanga em Sorocaba - SP.

Excelente área com 57.000 m², localizada no bairro Iporanga, em Sorocaba/SP.

O terreno encontra-se em zona industrial com alteração em andamento para comercial, já havendo consultas pré-aprovadas junto à prefeitura para implantação de empreendimentos comerciais e corporativos.

A área é plana, com frente ampla para a avenida, e cercada por empresas consolidadas e centros logísticos, como a UNIP Sorocaba e o centro de distribuição da PepsiCo. Possui excelente visibilidade e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Castelinho, favorecendo projetos de grande porte voltados a comércios, atacadistas, empreendimentos logísticos, educacionais ou corporativos.

Características principais:

Área total: 57.000 m² (5,7 hectares)

Zoneamento atual: Industrial (em transição para Comercial)

Terreno plano, com poucas árvores frutíferas

Localização estratégica - corredor comercial consolidado

Próximo à UNIP Sorocaba e empresas de grande porte

Sem permuta

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam área nobre com potencial para empreendimentos comerciais, logísticos ou de serviços em uma das regiões mais valorizadas e em crescimento de Sorocaba.

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Paulo Bio imóveis