Descrição do Imóvel
Terreno Industrial à venda no bairro Iporanga em Sorocaba - SP.
Excelente área com 57.000 m², localizada no bairro Iporanga, em Sorocaba/SP.
O terreno encontra-se em zona industrial com alteração em andamento para comercial, já havendo consultas pré-aprovadas junto à prefeitura para implantação de empreendimentos comerciais e corporativos.
A área é plana, com frente ampla para a avenida, e cercada por empresas consolidadas e centros logísticos, como a UNIP Sorocaba e o centro de distribuição da PepsiCo. Possui excelente visibilidade e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Castelinho, favorecendo projetos de grande porte voltados a comércios, atacadistas, empreendimentos logísticos, educacionais ou corporativos.
Características principais:
Área total: 57.000 m² (5,7 hectares)
Zoneamento atual: Industrial (em transição para Comercial)
Terreno plano, com poucas árvores frutíferas
Localização estratégica - corredor comercial consolidado
Próximo à UNIP Sorocaba e empresas de grande porte
Sem permuta
Excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam área nobre com potencial para empreendimentos comerciais, logísticos ou de serviços em uma das regiões mais valorizadas e em crescimento de Sorocaba.
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