Descrição do Imóvel Galpão em condomínio para alugar no Bairro chácara do Planalto em Vargem Grande Paulista - SP.

Rod. Raposo Tavares - Vargem Grande Paulista/SP

Imóvel disponível para locação em condomínio logístico de alto padrão, localizado em Vargem Grande Paulista, município estratégico na região metropolitana de São Paulo. Ideal para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e acesso facilitado às principais rodovias do estado.

Características do imóvel:

�rea total construída: 1.009 m².
�rea fabril/logística: 850 m²
�rea de mezanino: 159 m², perfeita para escritórios, salas de reunião ou administração
Pé-direito livre de 10 metros, possibilitando verticalização de estoques e operações com empilhadeiras de grande porte

Piso industrial com capacidade para 5 toneladas por m²

Doca elevada para carga e descarga de carretas

Estrutura pré-fabricada nova

Vestiários e copa para colaboradores

Caixa d?água com capacidade para 40.000 litros, assegurando abastecimento contínuo

Sobre o condomínio:

O galpão está inserido no Condomínio Polo 40, empreendimento que oferece infraestrutura moderna e segurança reforçada

Segurança 24 horas com portaria blindada, controle de acesso e monitoramento por câmeras

Base da Polícia Militar instalada junto à portaria do condomínio, garantindo ainda mais tranquilidade às operações

Ruas internas amplas, facilitando manobras e circulação de caminhões e carretas

Localização privilegiada:

Situado no km 40 da Rodovia Raposo Tavares, em Vargem Grande Paulista

Aproximadamente 35 km do Rodoanel Mário Covas, proporcionando fácil acesso às principais rodovias (Anhanguera, Castelo Branco, Régis Bittencourt e Imigrantes)

Cerca de 40 km do centro de São Paulo

Aproximadamente 25 km de Cotia e 30 km de Barueri, importantes polos logísticos e industriais

Excelente opção para distribuição na Grande São Paulo, interior paulista e litoral

Indicação de uso:

Galpão ideal para centros de distribuição, armazenagem, operações logísticas, empresas de e-commerce, logística reversa ou indústrias de pequeno e médio porte que necessitem de localização estratégica e infraestrutura completa.

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