Descrição do Imóvel Terreno industrial para venda no Bairro Potuverá em Itapecerica da Serra - SP.

Possui 500m de fachada e amplo acesso para carretas direto da Rodovia Régis Bittencourt (BR-116) sentido São Paulo

Excelente localização, apenas 1,5 km do retorno sentido Sul (Curitiba) ou Sentido Capital (SP), fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas (SP-021), integração com as principais rodovias do estado (Anhanguera, Bandeirantes, Imigrantes, Anchieta, Dutra e Ayrton Senna).

Excelente para operações logísticas com destino à capital paulista e ao Rodoanel com escoamento logístico para ambos os sentidos da rodovia, ótima alternativa para empresas que precisam de proximidade com a capital, com menor custo territorial.

Sendo 2 matriculas de 42.500m² e 47.313,52m² totalizando uma área de 89.813,52m²

Galpão Industrial com 4.117m²
Pé direito de 9m
Estrutura para ponte rolante
Cabine primária
Amplo pátio de manobras e estacionamento

Zonas de Uso e Ocupação do Solo e Parâmetros Urbanísticos: SUB ÁREA ESPECIAL CORREDOR (SEC) - Uso Preferencial para Serviços, Comércio e Indústria.

Módulo mínimo para parcelamento= 5000,00m2
Coeficiente de Aproveitamento (CA) = 1
Taxa de Ocupação (TO) = 0,80
Coeficiente de impermeabilidade = 80%

Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita!
Paulo Bio Imóveis