Descrição do Imóvel Galpão Industrial para venda com renda no Bairro Codornas em Itu - SP.

Com 5 Galpões - Imóvel a venda com renda.

�rea total do terreno: 27.000 m²
�rea construída total: 3.450 m²
Area Fabril: 3.380,00m².

Benfeitorias construídas:

5 Galpões Industriais com pé-direito de até 10 metros, piso de alta tonelagem, ventilação cruzada, área para carga/descarga, acesso para carretas e estacionamento amplo
Cabine primária de energia de 500 kVA - alta capacidade e possibilidade de ampliação
2 Kitnets para funcionários ou apoio logístico
Poço artesiano com vazão de 500.000 litros/dia
3 platôs prontos para novas construções

Estrutura robusta: tijolo, concreto e cobertura metálica
Ambientes de apoio: escritórios, refeitórios, almoxarifado, banheiros
Mezanino, sistema elétrico industrial, estrutura para ar comprimido (em alguns galpões)

Recursos naturais e potencial:
Nascente e riacho na divisa - potencial para irrigação e uso agrícola
Poço artesiano com alta vazão - possibilidade de exploração comercial de água mineral
Platôs prontos para expansão - facilidade para novos galpões ou empreendimentos

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