Descrição do Imóvel Laje Comercial para alugar no Bairro Centro em São Caetano do Sul - SP.

A localização do nosso imóvel oferece aos seus usuários um acesso privilegiado tanto à capital de São Paulo quanto à região do ABCDM, graças à sua proximidade com a Av do Estado Além disso, beneficia se de uma ampla variedade de opções de transporte público situadas a uma curta distância, incluindo o sistema de ônibus municipal (atualmente gratuito devido a uma concessão municipal).

Vigilância 24 horas, acesso controlado por reconhecimento facial, QR code para visitantes, e sistema CFTV. Além disso, o prédio oferece varias comodidades, incluindo acessibilidade por meio de um elevador para pessoas com necessidades especiais e banheiro adaptado PcD.
O Edifício destaca-se por possuir heliponto homologado, ideal para empresas que buscam agilidade e praticidade em suas operações.

Disponíveis Torre A:

Mezanino Acesso SK:
Área Total: 156,03m²

Mezanino:
Área Total: 811,24m²

1º pavimento:
Área Total: 1.140,30m²

3º pavimento:
Área Total: 1.137,47m²

4º pavimento:
Área Total: 1.135,28m²

Mezanino Sk + Mezanino:
Área Total: 967,27m²

Mezanino SK+ Mezanino + 1º pavimento:
Área Total: 2.107,57m²

Mez+Mez+1º+3º
Área Total: 3.245,04m²

Mez+Mez+1º+3º+4º
Área Total: 4.380,32m²

Torre B disponíveis:

2º Pavimento:
Área Total: 2.391,79m²

3º Pavimento:
Área Total: 2.022,89m²

4º Pavimento:
Área Total: 2.025,85m²

5º Pavimento
Área Total: 1.926,69m²

2º Pav + 3º Pav
Área Total: 4.414,68m²

2º Pav + 3º Pav + 4º Pav
Área Total: 6.440,53m²

2º Pav + 3º Pav + 4º Pav + 5º Pav.
Área Total: 8.367,22m²

Condições Comerciais:
Aluguel: R$ 45,00
Condomínio: R$ 13,02m²
IPTU: R$ 1,35m²

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