Descrição do Imóvel Galpão Industrial para vender com renda no Bairro Betel em Paulínea - SP

Quadro de áreas:
�rea Total do Terreno: 24.200,00 m²
�rea Construída Total Atual: 5.976,39 m².

Prédio I - Chão de Fábrica: 1.627,65 m²
Pé-direito: 8 metros.
Infraestrutura pronta para instalação de ponte rolante

Prédio II - Escritório Administrativo: 1.484,70 m²

3 andares com elevador instalado
Pé-direito: 12 metros

Prédio II - Chão de Fábrica: 2.742,34 m²
Pé-direito: 12 metros
Guarita: 46,70 m²
Balança Rodoviária (60 toneladas, 25 metros): 75,00 m²

Cabine primária com 1.000 kVA de potência instalada - ideal para operações de alta demanda elétrica
Caixa d?água com capacidade de 87 m³
Piso industrial de alta resistência - 6 toneladas por m²
Sistema de combate a incêndio preparado para sprinklers
Pátios e áreas frontais 100% asfaltados - excelente circulação para veículos pesados
Prédio I pronto para receber ponte rolante - estrutura robusta já instalada
Zoneamento favorável a atividades industriais e logísticas

Potencial de expansão - Prédio III (a construir)
�rea prevista: 6.800,00 m²

Pé-direito: 12 metros
Ideal para expansão de produção, armazenagem ou novo centro logístico

Perfeito para:

Indústrias de transformação ou montagem pesada
Operadores logísticos e centros de distribuição
Empresas em expansão que buscam um espaço com infraestrutura pronta e possibilidade de crescimento.

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Paulo Bio Imóveis.