Descrição do Imóvel Galpão em condomínio para alugar no Bairro Jardim das Colinas em Franco da Rocha em SP.

Classe AAA, disponível para locação total ou parcial.
Eficiência Logística de 90%

Galpão A
ABL total:
�rea construída: 54.258 m²
�rea fabril: 49.962 m³

Módulo 1
�rea construída: 4.989 m²
�rea fabril: 4.579 m³

Módulo 2 ao 10 ( com a mesma metragem)
�rea construída: 4.920 m²
�rea fabril: 4.534 m³

Módulo 11
�rea construída: 4.989 m²
�rea fabril: 4.579 m³

Galpão B1
ABL Total:
�rea construída: 70.532 m²
�rea fabril: 63.396 m³

Módulo 1
�rea construída: 3.518 m²
�rea fabril: 3.195 m³

Módulo 2 ao 6 (com a mesma metragem)
�rea construída: 5.229 m²
�rea fabril: 4.745 m³

Módulo 7 e 8 (com a mesma metragem)
�rea construída: 5.264m²
�rea fabril: 4.777m³

Módulo 9 ao 13 (com a mesma metragem)
�rea construída: 5.229 m²
�rea fabril: 4.745 m³

Módulo 14
�rea construída: 3.521 m²
�rea fabril: 3,195 m³

Galpão B2
ABL Total
�rea construída: 23.576 m²
�rea fabril: 21.365 m³

Módulo 1 e 2 ( com a mesma metragem)
�rea construída: 11.788 m²
�rea fabril: 10.682 m³

Galpão A
Módulo 1+2
�rea construída: 9.909m²
�rea fabril: 9.113 m³

Módulo 1 ao 3:
�rea construída: 14.829m²
�rea fabril: 13.647 m³

Módulo 1 ao 4
�rea construída: 19.749m²
�rea fabril: 18.181 m³

Módulo 1 ao 5
�rea construída: 24.669m²
�rea fabril: 22.715m³

Módulo 1 ao 6
�rea construída: 29.589 m²
�rea fabril: 27.249 m³

Módulo 1 ao 7
�rea construída: 34.509m²
�rea fabril: 31.783 m³

Módulo 1 ao 8
�rea construída: 39.429m²
�rea fabril: 36.317 m³

Módulo 1 ao 9
�rea construída: 44.349 m²
�rea fabril: 40.851 m³

Módulo 1 ao 10
�rea construída: 49.269m²
�rea fabril: 45.385m³

Galpão B1
Módulo 1+2
�rea construída: 8.747m²
�rea fabril: 7.940 m³

Módulo 1 ao 3
�rea construída: 13.976m²
�rea fabril: 12.685 m³

Módulo 1 ao 4
�rea construída: 19.205m²
�rea fabril: 17.430 m³

Módulo 1 ao 5
�rea construída: 24.434 m²
�rea fabril: 22.175 m³

Módulo 1 ao 6
�rea construída: 29.663 m²
�rea fabril: 26.920 m³

Módulo 1 ao 7
�rea construída: 34.927m²
�rea fabril: 31.697 m³

Módulo 1 ao 8
�rea construída: 40.191m²
�rea fabril: 36.474 m³

Módulo 1 ao 9
�rea construída: 45.420m²
�rea fabril: 41.219 m³

Módulo 1 ao 10
�rea construída: 50.649m²
�rea fabril: 45.964 m³

Módulo 1 ao 11
�rea construída: 55.878 m²
�rea fabril: 50.709 m³

Módulo 1 ao 12
�rea construída: 61.107m²
�rea fabril: 55.454m³

Módulo 1 ao 13
�rea construída: 66.336m²
�rea fabril: 60.199m³

Galpão B2

Módulo 1 + 2
�rea construída: 23.576m²
�rea fabril: 21.364 m³

Características do empreendimento:

Carga de Piso - 6 Ton/m²
Pé Direito - 12 metros
Iluminação Natural e Luminárias LED
Cobertura Isolamento térmico acústico
Docas 140 docas niveladoras

Aluguel: R$ 32,00/m²
Condomínio: R$ 3,96/m²
IPTU 2025 (estimado) R$ 1,07m²

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