Cód.: 12228 | Galpão em Condomínio | Locação

Descrição do Imóvel

Galpão em condomínio para alugar no Bairro Vila União em Cajamar - SP

Fácil acesso às melhores rodovias do país: Anhanguera e Bandeirantes, localizado há apenas 30 km
do centro de São Paulo/SP.

Quadro de áreas:

G100
ABL total disponivel: 37.179m²
Armazenagem: 30.889m²
Docas: 49

Modulo: 2
Área construída: 5.342 m²
Armazenagem: 4.443m²
Docas: 7

Modulo: 3
Área construída: 5.330m²
Armazenagem: 4.432m²
Docas: 7

Modulo: 4
Área construída: 5.332 m²
Armazenagem: 4.433m²
Docas: 7

Modulo: 5
Área construída: 5.330m²
Armazenagem: 4.432m²
Docas: 7

Modulo: 6
Área construída: 5.332 m²
Armazenagem: 4.433m²
Docas: 7

Modulo: 7
Área construída: 5.330m²
Armazenagem: 4.432m²
Docas: 7

Modulo: 8
Área construída: 5.185m²
Armazenagem: 4.283m²
Docas: 7

Módulo 2 + 3
Área construída: 10.672 m²
Armazenagem: 8.875 m²
Docas: 14

Módulo 2 .ao 4
Área construída: 16.004 m²
Armazenagem: 13.308 m²
Docas: 21

Módulo 2 ao 5
Área construída: 21.334 m²
Armazenagem: 17.740 m²
Docas: 28

Módulo 2 ao 6
Área construída: 26.666 m²
Armazenagem: 22.173 m²
Docas: 35

Módulo 2 ao 7
Área construída: 31.996 m²
Armazenagem: 26.605 m²
Docas: 42

Módulo 2 ao 8
Área construída: 37.181 m²
Armazenagem: 30.888 m²
Docas: 49

Pé direito: 12,0 m
Capacidade do Piso: 6,0 t/m²
Distância entre pilares: 22,5 x 22,5 m
Iluminação: LED
Combate a incêndio: J-4 (Sprinklers, Hidrantes e Extintores)
Docas: Com niveladoras
Um dos únicos empreendimentos de Cajamar com subestação de energia própria para atender exclusivamente à demanda dos locatários;
Alta margem de estabilidade da rede;
Custo de energia abaixo do convencional;
Capacidade energética: 9.000 Kva;
Geradores para as áreas comuns;
Iluminação dos galpões em Led com 400 Lux;
Balança Rodoviária de alta capacidade;
O empreendimento possui um prédio exclusivo de estacionamento de carros para atender aos locatários;
415 vagas;
03 pavimentos;
Centro comercial com 500 m² destinado para instalação de lojas de conveniências;
Pensando no conforto e facilidade aos visitantes e locatários do empreendimento, o rooftop do prédio poderá contar com uma área de descompressão e convivência

Condições comerciais:
Locação: R$ 32,00m²
Condomínio: R$ 3,00/m²
IPTY R$ 1,12/m²

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